OTOK PAŠMAN (Ždrelac) - kuća sa dva apartmana, 130 m do mora

Tel.: 095 855 9812

management@bestcroatianproperties.com

Ova kuća koja je koncepcionirana kao dva odvojena apartmana sagrađena je 1996. Godine u naselju Ždrelac na Pašmanu, u ulici Put ružmarina.

Smještena je na povišenom djelu otoka sa lijepim pogledom prema Kornatima i Sukošanu.

Udaljena je cca 130 m od mora, do trgovine ima 400 m, do ljekarne, Doma zdravlja i većih trgovina je cca 3 km.

Do mjesta Ždrelac se stiže trajektima koji voze na trasi Zadar – Preko (udaljenost do trajekta 9 km), te Biograd – Tkon (udaljenost do trajekta 18 km).  Mjesto je povezano sa otokom Ugljanom mostom (Gladuša -Kukljica).

Kuća se sastoji od manjeg podruma površine 11,57 m2, te dviju stambenih etaža koje imaju zasebne ulaze.

U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonica, WC te loggia. Stan je ukupne površine 77,07 m2 (od toga zatvorenog dijela stana 57,60 m2, te loggie stvarne površine 19,05 m2 obračunske 14,29 m2 te vanjsko stubište površine 5,18 m2). Ispred terase stana u prizemlju nalazi se lijepi uređen vrt.

Na prvom katu se nalazi također kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak,  dvije spavaće sobe , kupaonica te terasa koja je u jednom dijelu natkrivena a u drugom nenatkrivena (ukupna površina stana je 69,35 m2, od toga zatvorenog dijela stana je 57,60 m2, natkrivena terasa stvarne površine 7,53 m2 obračunske 3,76 m2, nenatkrivena terasa 11,25 m2 obračunski 2,81 m2 te vanjsko stubište 5,18 m2.          Ova etaža nije u potpunosti dovršena, ali je ugrađena vanjska stolarija.

Kuća ima priključke na struju, vodu i telefon. Kanalizacija je omogućena preko septičke jame, a u izradi je i kanalizacijska mreža.  Oko kuće postoji mogućnost parkiranja 4 vozila.

Lokacija je vrlo lijepa, zbog uređenih cesta veliki je promet biciklima, idealno za šetnje i uživanje u mirnom i čistom okruženju.

Nekretnina ima pravomoćno rješenje o izvedenom stanju te certifikat razred E!“

AGENCIJSKA PROVIZIJA JE 2% + PDV OD POSTIGNUTE CIJENE.

U AGENCIJSKU PROVIZIJU SU URAČUNATE PRAVNE USLUGE SA UPISOM PRAVA VLASNIŠTVA.